Villa à vendre à Wépion

WÉPION- Villa 4 façades avec vue panoramique et beau potentiel Située sur les hauteurs de Wépion, en retrait de la voirie, cette lumineuse villa 4 façades profite d'un environnement privilégié et de superbes vues sur la vallée. Habitable en l'état, elle offre un potentiel d'aménagement important, avec la possibilité de créer facilement jusqu'à 4 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour avec salon et poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une première chambre. À l'étage : une seconde chambre, un vaste grenier aménageable en deux chambres supplémentaires, deux greniers de rangement et un débarras. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 15 ares et dispose de deux terrasses, dont une avec vue panoramique et tente solaire. L'habitation, accessible depuis deux rues, compte un terrain à bâtir (moyennant autorisations nécessaires). Atouts techniques : installation électrique conforme refaite en 2026, chauffage central au mazout avec nouvelle citerne de moins de 3.000 litres, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage et volets électriques. PEB E 365 kWh/m².an n° 20240613009519 Une propriété lumineuse, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.