Duplex te koop in Namur

Aantal: 108-2026 Afdrukken Kamers 4 Badkamers 1 Bouwjaar 1932 Gebied 300 m2 Oppervlakte 177 m2 Kantoor 1 Aantal gevels 2 Kadastrale inkomsten 2141 Omschrijving MSimmo presenteert dit gemengde gebouw ideaal gelegen op de weg van Marche naar Jambes, biedt een zeer goed zicht tussen Benen en Erpent! Dit commerciële huis zal u verleiden met zijn volumes en potentieel, met een royale commerciële oppervlakte op de begane grond en een duplex appartement van 156 m2 op de verdiepingen. Een ideale gelegenheid voor een handelaar die zich wil vestigen in een dynamisch gebied! Samenstelling van het handelsverkeer • Prachtig venster biedt uitstekende zichtbaarheid • Commerciële ruimte van 55 m2, die voorheen een kapsalon, een drogisterij en een motorfiets winkel had • Grote 45 m2 werkplaats ruimte voor opslag, personeel ruimte of professionele keuken • Rechtse doorgang die het verkeer van goederen vergemakkelijkt Samenstelling van het appartement: • duplex appartement van 156 m2 met onafhankelijke toegang • Eigen inkomhal • Mooie lichte woonkamer met pelletkachel • Mooie keuken met ontbijt ruimte • 4 mooie kamers Badkamer • Apart toilet • Opslagdok Ruime kelder Comfort en faciliteiten: • Centrale gasverwarming • PVC frame DV • Natuurlijke leisteen dak met dak vernieuwd in 2014 • Commerciële warmtepomp (2011) • Mondiale modernisering te plannen Situatie: Ideale locatie aan de Marcheweg, tussen Jambes en Erpent, biedt grote zichtbaarheid om een commerciële activiteit te ontwikkelen. Gemakkelijk parkeren in de buurt, evenals bushaltes, treinstation, winkels en scholen. Snelle toegang tot N4 en E411. Begin van de bezoeken: Maandag 2 november vanaf 15 uur uitsluitend op afspraak Kenmerken Airconditioning Grot Centrale verwarming Half uitgeruste keuken Planable Grenier Opslagdok Pelletkachel Warmtepomp Bijlagen 2026-10-26 DC à la carte BDES Cadastral Plan Marche Chaussée 308 D-012P0000 (Schaal 1-1000) (Nieuwste locatie).pdf ELEC.pdf Pakketkadastrale.jpg BEP.pdf Aanbieding document.pdf Locatie op de kaart Energieprestaties Etiket energieklasse F Specifiek verbruik van primaire energie 469 kWh/m2/jaar Totaal theoretisch verbruik van primaire energie 80020 kWh/jaar Aantal 20261023003777 A+ A B C D E F G