Huis te koop in Agimont

Aan de Frans-Belgische grens, op het grondgebied van Givet (Frankrijk), ontdek een landgoed vol karakter en charme! Deze authentieke boerderij, die in 1999 werd gerenoveerd, ligt in een groene en rustige omgeving. Sommige huizen hebben een verleden... Dit is zeker een van hen. Een ware oase van rust, ideaal voor liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit.

Samenstelling: Begane grond: Entreehal, eetkamer, half uitgeruste keuken, woonkamer met houtkachel, doucheruimte.

Verdieping: Bureau (of 1 kleine slaapkamer), 1 slaapkamer, 1 kleedkamer, 1 badkamer.

Afhankelijkheden: Een echte troef! Verschillende ruimtes geschikt voor uw projecten, ketelruimte, schuur met 5 paardenboxen, hooischuur en grote schuur.

Buiten: Meer dan 5 hectare (5 ha 33 tot 36 ca) land en weiden, met een stuk natuurlijk water gevoed door dakwater. Ideaal voor dierenliefhebbers, paardrijden of een landelijk project.

Het huis is momenteel bezet door huurders: Einde huur tegen 1 november 2026.

Technische elementen:

Deze zeldzame eigenschap biedt uitzonderlijke mogelijkheden: familie residentie, paardensport project, gite of boerderij... Er zijn veel mogelijkheden (onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen)!

DPE:

Energieklasse: E (283 kWh/m2/jaar)

Emissie: E (69kg CO2/m2/jaar)

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 4270 en 5820 EUR per jaar.

De kosten worden geschat op basis van de kenmerken van uw accommodatie en voor standaardgebruik over 5 toepassingen (verwarming, sanitair warm water, airconditioning, verlichting, hulpapparatuur).

Volledige diagnose en audit beschikbaar op aanvraag.