Huis te koop in Beauraing

We Invest biedt u een zeldzame kans in het hart van Beauraing: een gemengd gebouw in zeer goede staat van onderhoud, ideaal gelegen in het centrum en biedt een uitzonderlijke opbrengst voor dit type woning. Dit gebouw bestaat als volgt: een commerciële rdc die momenteel is ingericht voor de Horeca sector bestaat uit een ruime kamer met tellers, pizza oven en meubels, twee aparte toiletten, een keuken, evenals een praktische en functionele opslagkelder. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden, of het nu gaat om het voortzetten van commerciële activiteiten, het opzetten van een bedrijf, kantoren of een ander project. De twee verdiepingen zijn ingericht in verschillende smaakvol ingerichte units: op de 1e verdieping vindt u drie mooie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, twee doucheruimtes en een slaapkamer met geïntegreerde badkuip. Op de 2e verdieping, drie extra slaapkamers, elk uitgerust met een bad/douche, evenals een mooi terras. Technische zijde: PVC dubbelglas chassis, centrale verwarmingsolie, elektrische installatie conform voor het behuizingsdeel, PEB D (315 kWh/m2.an) unieke code: 20250122024073. Het gebouw kan dus op verschillende manieren worden geëxploiteerd: voortzetting van de huur (met eigenaar of hoofdhuurder gevestigd op het terrein), herinrichting tot een volledige particuliere woning op de eerste verdieping + handel op de begane grond, gîte project of gastenkamers (onder voorbehoud van aanvaarding door de gemeente). De voordelen van dit gebouw? Zeer goede algemene staat, uitstekende verhuurmogelijkheden, centrale ligging in Beauraing, veelzijdig gebouw met meerdere bedrijfsscenario's, ideaal voor investeerders of verhuur en/of commerciële projectpromotor. Zijn prijs? 325 000 € (aanbieding van). Een stevige, zeldzame kans op de markt, met onmiddellijke opbrengst en potentieel om te ontwikkelen. Geïnteresseerd? Wacht niet! Contacteer Cécile op 0470/82.39.43 voor een bezoek.