Okoti
Kopen›Gent›HuisRef. 154966 · 21 d. geleden gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koop

Huis te koop in Gent

Gent Smidsestraat 72, 9000 Gent
€ 638.000
€ 2.604/m²
245 m²
Oppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
179 m²
Grond
1900
Bouwjaar

Beschrijving

Meer info of een bezoek: gelieve te bellen naar 0485/321.842. Vlakbij het Sint-Pieters Station staat deze karaktervolle woning met een oorsprong begin de jaren 1900. De ruime burgerwoning deelt de straat met de Sint-Paulskerk en -school en heeft het voordeel dat wonen centraal staat en rust met zich meebrengt, daar waar de Kortrijksesteenweg en de stationsomgeving alle dagelijkse voorzieningen bieden van winkels, openbaar vervoer e.a. De woning werd begin de jaren 2000 gerenoveerd op gebied van dubbele beglazing, zonnepanelen, een zonneboiler en herinrichting van de keuken. Authentieke elementen zoals de plankenvloer, de schouwmantels, sierlijke trappen en typische (dubbele) houten deuren zijn mooi bewaard gebleven. Het ruimtelijk gevoel is op elke verdieping een aanwezige troef. Op het gelijkvloers is er een brede inkom met trappenhal en apart toilet, eveneens toegang naar de kelder die als was- en stockageplaats dient. Aan de straatzijde situeert zich de keuken, gevolgd door plaats voor een eetkamer en een lichtrijke aanbouw waarin de woonkamer met inbouwhaard zich bevindt met zicht op en toegang naar de natuurlijk aangelegde tuin. Boven is er een slaapkamer en een badkamer (die met het terugplaatsen van de originele scheidingswand, opnieuw plaats maakt voor een volwaardige 2de slaapkamer). De verdieping hoger is open tot in de nok en heeft nog een mezzanine met trap, ideaal om in te richten als een apart verblijf, kamer voor tieners, hobbyruimte, ...

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandHuis
Referentie154966

Ligging

Energieprestatie (EPC)

A+
A
B
B · 184 kWh/m²·jaar
C
D
E
F
Geschatte jaarlijkse kost~ € 14.426 / jaar
EPC-attestnummer20231218-0003079001-RES-1
Gecertificeerd verbruik × 245 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 2.694
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 127.600● Geleend · € 510.400 · 4%
Looptijd
Logo Vastgoed Alderweireldt
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor

Vergelijkbare panden in Gent

Bekijk alle vergelijkbare panden →