Huis te koop in Grez-Doiceau

Bericht aan investeerders, ondernemers en reconstructiekandidaten!

Dit huis 4 gevels ontwikkelen ± 250 m2 op 3 niveaus, momenteel bestaande uit 5 slaapkamers, wordt voorgesteld als onderdeel van een project van zware renovatie of sloop-reconstructie.

Het gebouw heeft belangrijke structurele problemen. Volgens het deskundigenrapport zijn er aanzienlijke scheuren en hagedissen te vinden op de muren van perifere gevels, vooral aan de rechterkant gevelwand.

De algemene toestand van het gebouw vereist aanvullend technisch onderzoek en dringende stabilisatiewerkzaamheden. In het deskundigenverslag wordt ook voorzien in een meer tijdige sloop voor de wederopbouw van een nieuw project.

Een onroerend goed dat in de eerste plaats moet worden beschouwd als een vastgoedproject, bestemd voor een koper die een grondige renovatie wenst of een nieuw project wil ontwikkelen op een perceel van +-9 are. Meer informatie over www.burima.be Benoit Jacob IPI 518,946 0479 701 700 Gelegen in een bijzonder rustige, residentiële en groene omgeving, ontdek deze woning biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor de realisatie van uw toekomstige leven project. Het pand bestaat momenteel uit een woning op een prachtig perceel van ± 9 hectare. BELANGRIJKE Technische nota betreffende het bestaande gebouw: Het bestaande gebouw vertoont grote structurele problemen, gekenmerkt door aanzienlijke scheuren en hagedissen op muren van perifere gevels (met name zichtbaar aan de rechterkant gevelwand). Het is absoluut noodzakelijk dat de algemene staat aanvullende technische onderzoeken, dringende stabilisatiereparaties of, meer in het bijzonder, volledige sloop voor de wederopbouw van een nieuw project vereist. Het pand wordt verkocht zoals het is, ideaal voor een ondernemer, ontwikkelaar of koper die wil herbouwen in een idyllische omgeving. De grote "Plus" van deze kans: U heeft de exclusieve mogelijkheid om de aangrenzende grond aan de linkerkant van het gebouw te verwerven, met een extra oppervlakte van ± 8 hectare. Optie 1: de aankoop van de basiswoning (te slopen/verbouwen woning op ± 9 hectare). Optie 2: De aankoop van het geheel (± 18 are in totaal), ideaal voor een zeer groot pand of voor een dubbelbouwproject (onder voorbehoud van toestemming van de stadsplanning). [Kenmerken]Main Land Area: ± 9 zijnOptioneel Land Area (links): ± 9 are (totaal potentieel van ± 18 are)Locatie: Rustig, residentieel gebied, zonder doorgang, dicht bij de faciliteiten van Grez-Doiceau. Conditie van het gebouw: Van onder naar beneden te slopen of te renoveren (grote structurele problemen waarmee rekening moet worden gehouden). Informatie, technisch dossier betreffende scheuren en bezoeken op verzoek.

Aan verlanglijst toevoegen

Aan verlanglijst toevoegen