Huis te koop in Grez-Doiceau

URBAN CONCEPT heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, verscholen in een groene oase, teruggetrokken van een steenweg en bereikbaar via een private oprijlaan die toegang biedt tot de parkeerplaatsen en de ingang van de woning. Het gelijkvloers (± 60 m²) omvat een inkomhal (± 7 m²), een berging, een wasruimte (± 6,7 m²) uitgerust met een speciaal bad voor huisdieren, een dubbele garage (± 35 m²) en een stookruimte met douche (± 8 m²). De eerste verdieping (± 120 m²) beschikt over een overloop, een toilet met vestiaire, een prachtige woonkamer (± 35 m²) met open haard, zichtbare houten balken, parketvloer en gedeeltelijk schuine plafonds die de ruimte een uniek karakter geven. Verder vindt u hier een keuken met eethoek (± 20,7 m²), een badkamer (± 5,5 m²), een bureau of slaapkamer (± 11,4 m²) en een tweede multifunctionele ruimte (± 18 m²), ideaal als slaapkamer, eetkamer of ontvangstruimte, met een afzonderlijke toegang vanuit de tuin. De authentieke terracottategels in bepaalde ruimtes op deze verdieping versterken de warme en karaktervolle uitstraling van de woning. Buiten biedt een terras met stenen barbecue uitzicht op een private, bosrijke omgeving met een pittoreske vijver en watervalletjes. De weelderige begroeiing zorgt voor een intieme en rustgevende sfeer. De tweede verdieping (± 57 m²) omvat een overloop, een gang met ingebouwde kleerkasten die veel opbergruimte bieden, twee slaapkamers (± 15 en 14 m²), waarvan één met een dressingruimte (± 11 m²) die ook als kinderkamer kan worden ingericht, evenals een douchekamer met toilet (± 6 m²). Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie (originele ketel), ondergrondse stookolietank van 5.000 liter met conformiteitsattest geldig tot 2035, originele meranti raamkozijnen met dubbele beglazing, origineel pannendak met isolatie, niet-conforme elektrische installatie. EPC: C. Een atypische woning met authentieke charme, ideaal voor natuurliefhebbers! Beschrijving ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten of weglatingen. Bezoeken uitsluitend op afspraak met Arnaud op 0496/29.39.01.