Woning te koop in Houthalen-Helchteren

Op zoek naar een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een ruim perceel en heel wat mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten? Dan verdient deze split-levelwoning in Houthalen zeker de aandacht. Met een praktische indeling, een inpandige garage en een mooie buitenruimte vormt dit pand een interessante basis voor wie graag een eigen thuis wil creëren.

Deze open bebouwing bevindt zich aan de Zandstraat 3 in Houthalen en werd gebouwd in 1966. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en is momenteel op te frissen. Dankzij de split-levelindeling zijn de verschillende woonfuncties op een praktische manier verdeeld. Met enkele gerichte vernieuwingen kan deze woning uitgroeien tot een aangename gezinswoning die volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe bewoners.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich ook de trap naar de andere niveaus bevindt. Van hieruit bereikt u de woonkamer van 28,80 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval. Met een nieuwe vloer, frisse kleuren en een persoonlijke inrichting maakt u hier een fijne plek om dagelijks samen te komen.

Aansluitend bevindt zich de doorgang naar de keuken. Deze ruimte biedt mogelijkheden om een praktische keukeninrichting te voorzien met voldoende werk- en opbergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. Zo zijn verschillende dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via de nachthal toegankelijk zijn. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van 12 m² is geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer meet 10,50 m² en kan eveneens als volwaardige slaapkamer worden ingericht. Dankzij deze indeling heeft ieder gezinslid een eigen plek en blijft er voldoende flexibiliteit voor toekomstige woonwensen.

Een bijkomende troef is de aanwezige kelderruimte. De woning beschikt over een kelder en kruipkelder met een oppervlakte van 72,61 m². Deze extra ruimte biedt mogelijkheden voor het opbergen van seizoensmateriaal, gereedschap en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig. Dat is bijzonder praktisch voor het stallen van een wagen en vormt een mooie aanvulling op de beschikbare bergruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel heeft een oppervlakte van 570 m² en biedt ruimte om een aangename tuinomgeving te creëren. Denk aan een gezellig terras met een eettafel, een speelplek voor kinderen of een groene tuin waar u na een drukke werkdag tot rust komt. De combinatie van een vrijstaande woning en een ruim perceel zorgt voor heel wat mogelijkheden om het buitenleven naar eigen voorkeur vorm te geven.

De ligging in Houthalen combineert wonen met een vlotte bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Winkels bevinden zich op ongeveer 400 meter en ook ontspanningsmogelijkheden liggen op dezelfde afstand. Het openbaar vervoer is bereikbaar op circa 300 meter, terwijl scholen zich op ongeveer 1 kilometer bevinden. Ook restaurants liggen op circa 1 kilometer afstand. De snelwegen bevinden zich op ongeveer 7 kilometer, wat handig is voor wie regelmatig met de wagen onderweg is.

Deze vrijstaande split-levelwoning in Houthalen combineert drie slaapkamers, een praktische indeling, extra bergruimte en een perceel van 570 m² met mooie mogelijkheden voor de toekomst. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. Benieuwd naar de ruimtes en het potentieel van dit pand? Plan dan een persoonlijke rondleiding met Swevers Real Estate en ontdek zelf de mogelijkheden. Contacteer ons via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.