Huis te koop in Ixelles

Lamarche Properties stelt u in de Kerckxstraat in Elsene deze woning voor, met mooie volumes en een bijzonder interessante indeling. Het pand is momenteel ingericht als twee duplexgedeelten. Het eerste duplexgedeelte, verdeeld over het gelijkvloers en de 1e verdieping, bestaat uit twee leefruimtes van 19 en 12 m², een keuken van 11 m² en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over een aangenaam terras aan de achterzijde van het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 19 en 12 m², een bureau van 13 m² en een badkamer. Het tweede duplexgedeelte, gelegen op de 2e en 3e verdieping, omvat een ruime woonkamer van bijna 27 m², een keuken van 10 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, geschikt als slaapkamers voor kinderen of multifunctionele ruimtes. De kelderverdieping biedt bovendien een privégarage van bijna 20 m² en een kelder. Met 5 slaapkamers, een bureau, twee keukens, twee badkamers en verschillende leefruimtes biedt deze woning talrijke indelingsmogelijkheden, onder meer voor een groot gezin of een intergenerationeel woonproject. Stedenbouwkundige situatie: het pand is officieel erkend als eengezinswoning, hoewel het momenteel is ingericht in een tweewoonstconfiguratie. Het gebruik als meerdere afzonderlijke woningen is onderworpen aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. EPB: G – 412 kWh/m²/jaar (gelijkvloers + 1e verdieping) en G – 624 kWh/m²/jaar (2e + 3e verdieping).