house te koop in Liège

Woning- en handelshuis Rue de la Montagne, Luik

Ideaal gelegen Rue de la Montagne, aan de voet van de Mont Saint-Martin, in het hart van de historische wijk van Luik, dit huis biedt een zeldzaam potentieel voor zowel investeringen als persoonlijke bezetting.

De accommodatie heeft een bevoorrechte locatie, dicht bij het stadscentrum, tramhaltes en grote wegen, een ideale locatie om te genieten van een volledig stedelijk leven, het combineren van gemak van reizen en directe toegang tot alle voorzieningen van het centrum.

Het pand bestaat uit drie eenheden in volgorde van ruimtelijke ordening (aparte gas- en elektriciteitsmeters): een commerciële ruimte op de begane grond en twee appartementen op de verdiepingen, momenteel gecombineerd tot een enkele woning. Deze configuratie biedt een grote flexibiliteit van gebruik, werking in drie onafhankelijke entiteiten, grote huisvesting voor grote gezinnen, of vereniging van een leefruimte met de uitoefening van een vrij beroep.

In perfecte staat van onderhoud, het gebouw is gerenoveerd naar de huidige normen met behoud van het karakter van de oude, met prachtige materialen in de leefruimten. De twee appartementen hebben een uitstekende B-PEB, die een merkbaar thermisch comfort garandeert in het dagelijks leven. De vloeren zijn ook zeer licht, vooral in de keuken open naar de eetkamer.

Het pand onderscheidt zich ook door zijn prachtige dakterras, met een vrij uitzicht op de daken en de torens van Luik, een atypische en charmante omgeving, zeldzaam in dit gebied.

Een uitzonderlijk goed dat komt te worden overtuigd, neem contact met ons op vandaag om uw bezoek te regelen.

PEB B

PEB B