house te koop in Liège

Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk van de Botanische Tuin, dit elegante herenhuis verleidt door zijn karakter, zijn prachtige volumes en de kwaliteit van de volledige renovatie gerealiseerd in 2023.

Vanaf de ingang stromen de ruimtes soepel en onthullen ze een elegante en warme sfeer. De begane grond biedt een eerste open leefruimte op de tuin, terwijl een elegante geglazuurde gang leidt naar een tweede woonkamer badend in het licht, bestaande uit een super uitgeruste keuken, een eetkamer en een warme woonkamer met K7 cassette fornuis, waardoor toegang tot het terras. Een kleedkamer en gastentoilet maken dit niveau compleet.

De eerste verdieping beschikt over een master suite met slaapkamer, kleedkamer, open badkamer en eigen terras, evenals een tweede slaapkamer die ook kan dienen als kantoor. De tweede verdieping biedt twee kinderkamers, een doucheruimte en een wasruimte. Ten slotte biedt de zolder, al gedeeltelijk uitgerust en ingericht met Velux, een prachtig extra ontwikkelingspotentieel.

Een grote garage voor twee voertuigen maakt het pand compleet, een echte troef in dit populaire gebied van Luik. Veel kelders bieden ook een aanzienlijke opslagruimte.

De tuin en het terras strekken van nature de leefruimten uit en bieden een aangename groene omgeving in het hart van de stad.

Het huis heeft uitstekende energieprestaties dankzij de zonnepanelen, met een BPE.

Een zeldzame familiewoning, waar charme, hedendaags comfort en kwaliteit van renovatie combineren met elegantie, in een van de meest populaire gebieden van Luik.

RC: 1,840 €

BP: B; Espec: 170 kWh/m2.an; Etotaal: 62838 kWh/jaar; cu: 20260427003239