house te koop in Liège

Engel & Völkers Luik presenteert dit rapport gebouw ideaal gelegen aan de Rue Saint-Gilles, dicht bij het centrum van Luik, vervoer, winkels en vele voorzieningen.

Ontwikkeld op verschillende niveaus, het gebouw bestaat uit een bedrijf op de begane grond, evenals 4 appartementen momenteel gehuurd, met een stabiele investering met directe huurinkomsten.

De begane grond biedt een bedrijf met uitstekende zichtbaarheid en een ruim appartement met een slaapkamer met eigen achtertuin. De verdiepingen bieden verschillende lichte en functionele accommodaties met prachtige volumes, praktische configuratie en uitstekende verhuurmogelijkheden. Het laatste niveau biedt een aangenaam overdekt appartement genieten van open ruimtes en prachtige helderheid.

Het gebouw genereert momenteel een totale maandelijkse huurinkomsten van € 2,578,83 exclusief kosten, d.w.z. € 30,945,96 per jaar.

Gebouw dat meestal profiteert van zeer goede BEP's met drie appartementen geclassificeerd C. Verwarmingen en individuele meters.

Dit onroerend goed is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor elke investeerder die een volledig gehuurd gebouw wil verwerven, profiterend van een bestaande bezetting en een onmiddellijke terugkeer in een buurt met een hoge huurvraag.

PEB 1e verdieping: C Espec: 216 kWh/m2.an; Totaal: 11,762 kW:an; cu: 20260320030638

PEB 2e verdieping: C Espec: 216 kWh/m2.an; Totaal: 11.762 kW:an; cu: 20260320030769

PEB 3e verdieping: C Espec: 216 kWh/m2.an; Etotaal: 11,762 kW:an; cu: 20260320030869

PEB 4e verdieping: F Espec: 447 kWh/m2.an; Totaal: 24,395 kW:an; cu: 20260320030914

Compleet bestand, plannen, leases en verhuur informatie beschikbaar op aanvraag.

Te ontdekken zonder vertraging!