house te koop in Liège

Gelegen in Angleur, aan de voet van Sart Tilman, is dit 204 m2 huis een uitstekende gelegenheid om te investeren in een bijzonder gewild gebied. Al profiterend van een lopende huurbezetting, genereert het een aantrekkelijk huurinkomen en biedt de koper een solide basis voor een onmiddellijk operationele investering.

In perfecte staat, het pand bestaat uit zes slaapkamers en drie badkamers, met een functionele organisatie waardoor een optimale verhuur exploitatie. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een vriendelijke woonkamer, een open keuken en een aangenaam terras, waardoor comfort en levenskwaliteit voor de bewoners.

Dankzij de configuratie kan dit huis de huidige verhuuractiviteit voortzetten met behoud van een grote flexibiliteit van evolutie. Het kan zich ook aanpassen aan andere woonprojecten volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De bevoorrechte ligging in de buurt van de Sart Tilman, de Universiteit van Luik, de CHU en vele lokale voorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid en het potentieel voor langetermijnontwikkeling.

Een ideale gelegenheid voor een investeerder die op zoek is naar een woning die al een gevestigde huuropbrengst biedt, in een dynamische en duurzame omgeving.

BEP: D; Espec: 291kWh/m2.an; Etotaal:59342kWh/jaar; cu:20260615055248.