Huis te koop in Liège

Gelegen in een populaire en dynamische omgeving van Luik, dicht bij het Kathedraalplein, dit rapport gebouw biedt een interessante investering kans. Het ligt op 13 rue Saint-Remy, op een centrale locatie, dicht bij het openbaar vervoer, scholen, winkels en culturele instellingen. Rue Saint-Remy staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, de nabijheid van universiteiten, zijn kwaliteitswinkels en zijn gemakkelijke mobiliteit (bus 150 m, treinstation Luik-Guillemins 1,6 km, snelweg toegang 1,6 km). Het trekt zowel studenten als actieve jongeren aan, wat een constante huurvraag garandeert. Het gebouw ontwikkelt een totale oppervlakte van 377 m2 verdeeld over vijf verdiepingen, bestaande uit: Een commerciële begane grond van meer dan 85 m2, ideaal voor een persoonlijke activiteit of een verhuur aan een lokaal bedrijf. Drie ruime appartementen (één per verdieping), elk bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Kelders en een kelder ketel kamer, met extra opslagruimte. Met een geschatte huuropbrengst van € 3.500 per maand, is dit gebouw een uitstekend rendement voor een investeerder. De commerciële begane grond kan ook geschikt zijn voor een schone werking (vrije handel, winkel, galerie, enz.), waardoor meer dan interessant gebruik flexibiliteit in het centrum van de stad. Het gebouw is in goede structurele staat, hoewel sommige versnaperingen nodig zijn om de aantrekkelijkheid te optimaliseren. Het is uitgerust met dubbele beglazing PVC chassis, gecombineerde gasverwarming met calorimeters, en individuele meters voor water en elektriciteit. Kans om te grijpen!