Huis te koop in Liège

Te koop, rapporteer huis gelegen rue de Fétinne in Luik, momenteel ingericht in twee aparte eenheden: een 1 slaapkamer appartement met terras en een 2 slaapkamer duplex. Beide units hebben individuele meters en dubbel glas chassis. Verfrissingswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat de toekomstige koper de woning kan moderniseren en zijn verhuurpotentieel kan optimaliseren. Administratieve en stedelijke situatie: Het pand heeft momenteel twee aparte subnummers en de twee eenheden zijn geëxploiteerd en verhuurd voor meerdere decennia. Verschillende elementen in het bezit van de eigenaar getuigen van de anciënniteit van deze configuratie en de bezetting van het pand in twee eenheden, met name sinds de jaren zeventig. De nog aanwezige elektrische meters in het gebouw zijn ook gedateerd uit deze periode. Deze elementen worden verstrekt voor informatieve doeleinden en vormen echter geen bewijs van de stedelijke naleving van de eigendomsverdeling. Het goede is ook in orde op het gebied van veiligheid en gezondheid. Tot op heden is er echter geen documentatie beschikbaar om formeel te bevestigen dat de afdeling gebouwen in twee wooneenheden voldoet aan de eisen van de stad. Deze situatie wordt derhalve uitdrukkelijk onder de aandacht gebracht van de potentiële kopers, die worden verzocht alle controles uit te voeren die zij nuttig achten voor de bevoegde autoriteiten. De verkoopprijs houdt rekening met deze situatie en is derhalve gericht aan een geïnformeerde koper die gewend is aan dit soort zaken. Een interessante kans voor een investeerder die op zoek is naar een gebouw dat inkomsten genereert en een potentieel voor valorisatie heeft in een gewilde sector van Luik.