Huis te koop in Montignies-Sur-Sambre

MONTI NIES-SUR-SAMBRE

Inspecteurs, let niet op deze kans!

Rêvimmo presenteert dit ± 170 m2 grote rapportgebouw, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre, dicht bij de HELHA High School en alle voorzieningen. Dankzij de 4 slaapkamers, prachtige volumes, functionele lay-out en strategische locatie, is deze woning een geweldige kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering die aantrekkelijk verhuurpotentieel biedt.

WELZIJN BEWIJS:

Begane grond: Een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. 1e verdieping: een nachtzaal met 3 slaapkamers. 2e verdieping: Een vierde slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Buiten: Een groot zonnig terras en een grote aangelegde tuin, echte troeven voor het comfort van de bewoners en de verhuur aantrekkelijkheid van het pand.

DE BUITENVERDELING:

* Strategische locatie in de buurt van HELHA High School * 4 slaapkamers, ideaal voor een huurinvestering * PEB D en conforme elektrische installatie * Prachtige volumes en royale woonruimtes * Twee douchekamers met toilet * Groot terras en grote tuin * Alle kamers zijn al verhuurd, zodat u kunt profiteren van bestaande huurinkomsten

ATTENTIEF LOKATIEF POTENTIEEL:

Maandelijkse huurinkomsten: 1.430 € exclusief kosten, plus 600 € voorzieningen voor kosten. * Kamer 1: 330 € + 150 € van de kosten momenteel gehuurd * Slaapkamer 2: 400 € + 150 € van de kosten momenteel gehuurd * Slaapkamer 3: 340 € + 150 € van de kosten momenteel gehuurd * Kamer 4: 360 € + 150 € van de kosten momenteel gehuurd

Dit is een potentiële bruto huuropbrengst van ongeveer 7,3%! Een aantrekkelijke investering dankzij de nabijheid van de High School, de kamer verhuur potentieel en faciliteiten.

Zijn prijs? Aanbieding vanaf € 235.000 (onder voorbehoud van aanvaarding van eigenaars)

Beschrijving voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud.

Wil je je eigendom verkopen? Profiteer van onze gratis schatting binnen 24 uur!

Neem nu contact met ons op: Droom: 071 11 56 50 Stefano: 0470 41 84 59 www.revimmo.be