Huis te koop in Schaerbeek

PLASKY LOCATIEF INSCHRIJVING Op slechts een steenworp afstand van Plasky, het Europese Kwartier, Schuman en het Parc du Cinquantenaire, presenteert Rêvimmo Brussel dit prachtige meesterhuis volledig gerenoveerd in 2021, met de ontwikkeling van ±525 m2 op 4 verdiepingen. De begane grond omvat een elegante marmeren hal, een woonkamer van ±28 m2 die open is voor de tuin, een super uitgeruste keuken met toegang tot een terras en een westelijke tuin van ±140 m2, evenals een slaapkamer met doucheruimte (±32 m2). De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers van ±20, 21, 18 en 14 m2 met geïntegreerde kasten, evenals 2 complete badkamers. De 2e verdieping biedt 2 slaapkamers van ±20 en 19 m2 met inbouwkasten, een tweede keuken, een badkamer en een west terras van ±42 m2. De zolder heeft 2 grote kamers van ±34 en 25 m2, elk met een eigen doucheruimte. De kelder beschikt over een wasruimte, een ketelruimte, een multifunctionele ruimte, een gesloten garage en een fietsruimte. Momenteel volledig gehuurd, zonder huurvacuatie, het pand genereert 85.000 €/jaar exclusief indexering, met een potentieel van ongeveer 95.000 €/jaar na indexering, wat neerkomt op een bruto huuropbrengst van 7,3%. Meubilair verkocht bij de woning voor 50.000 €. E. Aansluitende elektriciteit. Tram voor het gebouw, Schuman minder dan 2 km en NAVO 4 km verderop. Agentschap commissie van 1,815% BTWC betaald door de koper. Sommige foto's zijn niet-contractuele virtuele projecties.