Huis te koop in Schaerbeek

Gelegen aan Princess Elisabeth Avenue, in het hart van een levende en revitaliserende Schaerbeek, deze set van twee tweelinghuizen in Brussel biedt een reeds toegelaten renovatieproject aan een investeerder of ontwikkelaar. Op een perceel van ongeveer 290 m2 hebben de twee gebouwen R+3 op kelders twee commerciële begane grond en zes wooneenheden, drie per gebouw. Ze worden volledig gerenoveerd. Er is een planningsvergunning afgegeven. Het biedt zes een slaapkamer appartementen van ongeveer 75 m2, elk met balkon of terras. Op de 1e en 2e verdieping stijgen de plafonds tot bijna 3.50 m: grote ruimtes met majestueuze volumes, typisch voor Brusselse huizen, die zich lenen voor een inrichting van vormen en rozen. Elk appartement beschikt over een keukenkamer van ongeveer 40 m2 open aan de achterkant, een voorkamer met doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Op de derde verdieping vergroot een bijlage het verblijf. Op de 1e n° 55 kijkt een trap direct uit over de tuin. De vergunning voorziet ook in de sloop van de achterste aanhangsels ten behoeve van tuinen, een nieuw dak, de isolatie van de achtergevel en de restauratie van de voorgevel (gevormd houten frame, licht gecoat). In de kelder: prive kelders, fietsen, vuilnisbakken en tellers. De commerciële begane grond wordt verhuurd aan dezelfde exploitant. De ene woning is nog steeds bezet (vrijheid in uitvoering), de andere vijf zijn vrij. Met een vergunning in de hand, een eenvoudige en herhaalde configuratie en karakter volumes, de set is geschikt voor zowel portfolio-opslag als batch wederverkoop na het werk, mits divisie formaliteiten. Het werk is de verantwoordelijkheid van de koper, met inbegrip van de sloop van het achterste gebouw opgelegd door de vergunning. Stedelijke bestemming: 2 winkels en 6 wooneenheden BEP: G (5 wooneenheden) en F (1 wooneenheden) Informatie en bezoeken: www.metrop.be