Huis te koop in Schaerbeek

Een huis met geschiedenis - Rue du Pavillon, Schaerbeek Er zijn huizen die we bezoeken uit nieuwsgierigheid en we vertrekken niet meer. Deze hoort erbij. Pavillon Street, in deze historische Schaerbeek die meer dan een eeuw buurtleven zag, ging dit huis uit 1890 door de tijd zonder zijn karakter te verliezen. We duwen de deur en vinden dingen die niet meer gemaakt zijn: lijsten op het plafond, parketvloeren die hebben geleefd, schoorstenen en deze plafondhoogte die alles in een kamer verandert. Comfort volgde, zonder de geest van de plaats te verraden. De buurt Wij zijn hier in een levende en welgestelde Schaarbeek, dicht bij winkels, scholen en vervoer. Een buurt die veel heeft gewonnen in de afgelopen jaren, waar het goed is om je koffers te plaatsen voor een lange tijd. Huis, kamer na kamer Achter een gevel van 6 meter verspreidt het huis zich over 4 verdiepingen plus kelders, voor +/- 325 m2 leefruimte (+/- 430 m2 rauw). De organisatie is genereus en, laten we zeggen, atypisch: er zijn tal van water en keukenpunten, die veel scenario's opent. Een grote familie zal ruimte voor iedereen vinden. Degenen die graag ontvangen zullen genoeg te doen hebben. En voor wie onafhankelijkheid zoekt tussen ruimtes - een activiteit thuis, familieleden die onderdak hebben terwijl ze hun privacy behouden - staat de indeling het natuurlijk toe. Een achterhuis voltooit het geheel: We maken er een kantoor, een werkplaats, een speelkamer, afhankelijk van het moment van het leven. Technische specificaties Eengezinswoning voor 1900, terras, 4 verdiepingen en kelders. Oppervlakte: +/- 325 m2 bewoonbaar, +/- 430 m2 ruw, bruto oppervlakte PEB 337 m2. Individuele centrale gasverwarming. Houten en kunststof frame, dubbele beglazing op de meeste. BEP D- (198 kWh/(m2.an), certificaat nr. 20260612-00000756555-01-2). Laten we duidelijk zijn: de energie-envelop moet nog worden bewerkt - isolatie van de gevels en het dak, chassis dat op plaatsen moet worden opgenomen. Het is een echt onderwerp, zoals je zou kunnen zeggen. Maar het is ook een echte marge van vooruitgang, met toegang tot Renolution bonussen om het werk te begeleiden. Het goede wordt verkocht voor wat het is: karakter, volume, en potentieel. De buitenkant Een tuin op het zuiden van +/- 65 m2, rustig, die het licht een goed deel van de dag neemt. Het soort ruimte waar je echt van geniet op mooie dagen. Land van 1 is 70. Voor wie? Voor een grote familie op zoek naar ruimte en ruimte in aantallen. Voor fans van oude gebouwen die klaar zijn voor een gefaseerd energierenovatieproject. Voor wie gebruik onder één dak moet scheiden. Praktische informatie Presentatieprijs: 595.000 €. Ongeïndexeerde kadastrale inkomsten: 1,038 €. Onroerend goed korting 2025: 1.537,80 €. Woonoppervlakte: +/- 325 m2 - bruto oppervlakte: +/- 430 m2 - bruto oppervlakte: 337 m2. Grond: 1 is 70. Bezoeken op afspraak. Documenten beschikbaar onderaan de pagina: BEP certificaat, plannen, kadastrale enquête, stedelijke informatie, daaropvolgende interventiedossier, mogelijke maatregelen. Hoe neem je het op? Maak een afspraak door het kopiëren/plakken van de onderstaande link in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Rand...) en het kiezen van een bezoek slot beschikbaar: https://www.eventimmo.be/en/take-rendez-vous/11261/ Als er niet meer beschikbaar sleuf, alle bezoeken zijn al geboekt. In dit geval kunt u ons bellen op 02 735 18 38 tijdens kantooruren (9u-6pm), of buiten kantooruren stuur ons een WhatsApp bericht op 0494 07 38 42 (alleen bericht, geen oproep), met vermelding van het eigendomsidentificatienummer, uw naam en uw e-mail.