Huis te koop in Schaerbeek

BRUSSEL SCHAARBEEK - PARK OF HAMOIR, PROXIMITY PARK JOSAPHAT In een rustige straat op loopafstand van de Hamoir & Josaphat Parks, en dicht bij Docks Bruxsel en het kanaal, mooi huis 4 slaapkamers + Fine Arts stijl kantoor smaakvol gerenoveerd. Het huis, gebouwd in 1913 door architect Albert Roosenboom (ontwerper van Victor Horta), ontwikkelt zich op 3 verdiepingen + zolders gemonteerd en meet 230m2 (volgens PEB - 280m2 gebouwd) op een perceel van 1a20ca. Het is opgenomen in de inventaris van het architectonisch erfgoed van Brussel. Prachtige achtertuin van 35m2 op het zuidoosten. Grotten onder het hele huis. Prachtige afwerkingen en hoogwaardige materialen, prachtige periode elementen. Het grote aantal kamers, allemaal van mooie grootte, en bereikbaarheid met het openbaar vervoer maken het een ideale thuis voor een gezin. Virtuele rondleiding, foto's en documenten onderaan deze pagina.

Het huis bestaat als volgt: Op de begane grond: Entreehal en gang dienen 3 stuks enfilade: een woon-eetkamer (35m2) en één super uitgeruste keuken (17m2) met lunchruimte. Toegang tot het beboste binnenplaats 35m2 op het zuidoosten door een raamdeur gelegen in de keuken. Toegang tot de trap naar de kelders enerzijds en de eerste verdieping anderzijds. Op de eerste verdieping: Badkamer en douche 10m2 douche, bad, wastafel en toilet). Kamer achter (18m2). Kamer voorkant (22m2) met geïntegreerde kast. Tussen: Doucheruimte (Douche, wastafel). Op de tweede verdieping: Kamer achter (17m2). Kamer voorkant (23m2 - ingebouwde kasten). Palier en trapruimte. Op de derde verdieping: Prachtig kamer (15m2) uitgerust op zolder (geïntegreerd) die kan worden gebruikt als een kamer, kantoor, speelkamer... In de kelder: Diverse kelders, wasgoed, ketelruimte en WC gescheiden. In de buurt: Parc du Hamoir, Parc Josaphat, Docks Bruxsel en Canal. Beroemde Belgische en internationale scholen, winkels, sportcentra, restaurants en supermarkten. Vervoer: Tram (7-92-55---Bus (59-69) Trein (station Schaarbeek) - RER (S1-S2-S6). Technisch: Individuele boiler met atmosferische gas (Viesmann - 2000), 200-liter thermodynamische boiler (Engie - 2026), thermostatische kleppen, fotovoltaïsche panelen (Soltis - 2026), zachter, enkele en dubbele beglazing op houten chassis, buitenluiken, zonne-en marquise scherm, vernieuwde en geïsoleerde hoofddaken en platte daken (voor: 1995 - achter: 2026), conforme elektriciteit, EEP. Interieur renovatie in 1995, 2000, 2019 en 2026. Ontwikkelingsbeleid: Tenties/ritten verstrekt. 730.000 euro Opmerking: Een project voor de ontwikkeling van onroerend goed voor 13 woningen in bestaande gebouwen wordt afgerond op aangrenzende percelen. Stadsnoot: 3 afwijkingen van de plannen van 1913: - Klein achterdak (voorheen schuin) omgetoverd tot een platform - Inversie raam/raamdeur in de keuken. - Vervanging van de trap door een vaste trap naar de zolder EPE - nr. 20260910-000-767827-018 (geldig tot 29/09/2036) Download: PLANNEN VIRTUELE BEZOEK BEP