Villa te koop in Wépion

In een omgeving van 1e keuze op de hoogten van Wepion en in een zeer rustige omgeving, charmante villa te verfrissen met een steeg van ± 98 meter en een prachtig perceel van ± 17 are. Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met open haard, een keuken met ontbijtruimte, een nachtzaal met een badkamer en een eerste slaapkamer. Boven, twee extra slaapkamers evenals een grote landing die kan dienen als een kantoor. Het beschikt ook over een zolder, kelder, ketelruimte en garage. Vrij uitzicht, gemoedsrust. Aanvullende informatie op 081/23.03.43. Kelder: Kelder: (3.00x2.97) 8,91m2, beton Verwarmer: (1.99x2.98) 5,66m2, beton, oliegestookte St. Roch ketel Garage: (3,20x6,0) 19,31m2, beton Begane grond: Inkomhal: (1.88x2.96) 5,58m2, betegelde vloer Apart toilet: (0,80x1,19) 0,96m2, betegelde vloer Woonkamer: (3.23x5.99) 19,37m2, betegelde vloer, open haard Keuken: (3.00x2.83) 8.51m2, betegelde vloer, 4-pits gasfornuis en oven, dubbele wastafel, berging, ontbijtruimte Nachtzaal: (1.37x2.40) 3,27m2, betegelde vloer Kamer 1: (3.70x4.40)+4.30= 20,58m2, betegelde vloer Badkamer: (2.12x1.98) 4.22m2, betegelde vloer, ligbad, wastafel, betegelde muren Verdieping: Bouw/kantoor: (3.63x4.63) 16,85m2, vloer Slaapkamer 2: (3.20x4.72) 15,12m2, vinyl op de vloer Slaapkamer 3: (3.16x5.36) 16,95m2, drijvende parketvloer Kammen: Grenier: (3.49x3.3) 11,54m2, vloer Buiten: Land van 16 are 98 centiares Een gangpad van ± 98 meter Kenmerken: Frame in enkel houten beglazing Centrale stookolie, St Roch boiler (2000) met warm water productie, 2.500 liter tank Eenvoudige stroom per uur Geïsoleerd dak, Eternit stenen basis Oriëntatie: Zuid voor Kadastrale inkomsten: 1.209€ Bouwjaar: ± 1967 BEP: E, unieke code: 20141117005645 Totaal primaire energieverbruik: 68196 kWh/jaar Specifiek primair energieverbruik: 405 kWh/m2.an