Woning à vendre à Leopoldsburg

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous cherchez un bâtiment semi-ouvert prêt à l'emploi avec un espace étonnamment grand, quatre chambres et deux salles de bains? Puis cette maison rénovée sur le Lommelsestenweg 35 à Leopoldsburg vaut absolument une visite. Derrière la façade se trouve une maison qui allie confort, aménagement pratique et un emplacement central sans effort. Grâce aux rénovations de 2022, vous pourrez profiter d'un confort de vie contemporain dans une charmante maison.

Cette maison a été construite en 1930 et a récemment fait l'objet d'une rénovation approfondie. La maison est en état de prêt à l'emploi et a une surface habitable de 163 m2, répartie sur plusieurs niveaux. La combinaison des espaces de vie spacieux, quatre chambres et deux salles de bains en fait une maison familiale idéale.

En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans le hall d'entrée avec placards et escaliers aux étages et une toilette séparée. La surface habitable d'environ 29 m2 forme le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas confortable. La connexion ouverte crée une agréable sensation d'espace. A l'arrière se trouve la cuisine spacieuse d'environ 23,5 m2. Cette cuisine offre non seulement beaucoup de travail et d'espace de rangement, mais forme également un endroit agréable où cuisiner et ensemble vont de pair. A l'arrière se trouve la salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo double et WC.

Au premier étage le palier donne accès à deux chambres entièrement équipées et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Chaque chambre peut être meublée avec souplesse comme une chambre, une chambre pour enfants, un bureau ou une salle de loisirs. Le deuxième étage offre des possibilités supplémentaires. Voici la troisième et quatrième chambre avec placards. Cet étage crée un endroit idéal pour les parents, un adolescent qui aime avoir plus d'intimité ou des invités qui peuvent rester confortablement. Par conséquent, la maison a un aménagement pratique et réfléchi dans lequel chaque membre de la famille a suffisamment d'espace.

De plus, la maison a un sous-sol d'environ 8,5 m2. Cet espace est idéal pour stocker la commission, l'équipement saisonnier ou d'autres articles que vous aimez garder hors de vue. La parcelle a une superficie de 246 m2 et une orientation nord-ouest. Derrière la maison est un beau jardin où vous pouvez vous détendre après une journée de travail chargée. Les jours ensoleillés vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur pour un barbecue, une aire de jeux pour enfants ou un moment calme en famille et entre amis. Le terrain nécessite peu d'entretien et offre en même temps assez d'espace extérieur pour profiter de la vie extérieure. En outre, il y a aussi suffisamment d'espace de stationnement.

Techniquement aussi, cette maison est très bonne. Avec un label EPC favorable B vous êtes assuré d'une maison écoénergétique. En outre, la maison est sûre d'amiante et la centrale électrique est conforme. Cela garantit une plus grande tranquillité d'esprit et limite les investissements futurs.

L'emplacement est un atout supplémentaire. L'établissement est situé à proximité du centre de Leopoldsburg, de sorte que les magasins, restaurants et équipements de loisirs sont facilement accessibles. Les écoles sont à environ 1 kilomètre et les transports en commun se trouvent à seulement 100 mètres de l'établissement. En outre, les routes de raccordement et la proximité des autoroutes à environ 10 kilomètres offrent une excellente accessibilité aux villes et municipalités environnantes. La propriété est disponible à partir de fin décembre 2026.

Cette maison élégante et rénovée allie espace, confort, aménagement pratique et emplacement central. Avec quatre chambres, deux salles de bains, un espace extérieur confortable et des caractéristiques énergétiques fortes, cette propriété offre tout ce dont une famille moderne a besoin. Découvrez vous-même les possibilités lors d'une visite personnelle. Pour plus d'information ou pour une visite sur place, communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.