Woning à vendre à Leopoldsburg

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous cherchez une maison prête à l'emploi où le confort, une disposition pratique et un espace extérieur agréable se rencontrent? Ce bâtiment semi-ouvert de la rue Gelegg 53 à Leopoldsburg offre une belle maison pour ceux qui veulent se déplacer sans grands travaux. La maison a été soigneusement traitée et combine un look bien entretenu avec deux chambres et un terrain orienté sud-ouest. Un choix intéressant pour commencer, les couples ou une petite famille.

La maison a été construite en 1961 et a subi une rénovation totale en 2021. Cela la met dans l'état de prêt à l'emploi aujourd'hui. Avec une surface habitable de 68 m2, l'espace disponible est clairement et fonctionnellement meublé. La maison est divisée au rez-de-chaussée et au premier étage. Grâce à la semi-ouverte le bâtiment jouit également d'un caractère résidentiel agréable.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie forme le point central de la maison. Avec une superficie de 24,62 m2, il y a suffisamment d'espace pour installer un coin salon et un coin repas confortables. Cela crée un environnement de vie confortable où les moments quotidiens se réunissent sans effort. Pensez au petit déjeuner calme, recevez des invités ou détendez-vous dans le coin salon le soir. L'espace disponible permet des aménagements différents sans perdre de vue la nature pratique.

La cuisine est de 9,31 m2. Il forme un espace séparé et fonctionnel au rez-de-chaussée. La cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement et logiquement se connecte au reste de la maison. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains, équipée d'un lavabo, douche et toilettes. Le résultat est un rez-de-chaussée où les principaux espaces de vie sont clairement reliés entre eux et où chaque mètre carré a une fonction claire.

Au premier étage se trouvent les deux chambres de 10,08 m2 et 9,45 m2 respectivement. Les deux chambres peuvent être meublées comme un espace de couchage complet. Ceux qui ont besoin d'une seule chambre peuvent également utiliser la deuxième chambre comme bureau, dressing ou chambre d'amis. Ainsi, l'approfondissement peut croître avec l'évolution des besoins en logements. La salle de bains complète cette chambre et réunit pratiquement les commodités quotidiennes.

L'aménagement compact de la maison garantit que la surface disponible est utilisée efficacement. La vie a lieu principalement au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage forme une zone privée claire. Cela donne une séparation naturelle entre détente et repos. Grâce à la rénovation totale de 2021, l'attention peut également aller directement à la décoration et à la finition personnelle, plutôt qu'à un vaste projet de rénovation.

La maison se dresse sur un terrain de 222 m2 avec une orientation sud-ouest. C'est un atout pour ceux qui aiment passer du temps dehors. Après une journée de travail à l'extérieur, manger ensemble à l'extérieur ou profiter de l'extérieur pendant le week-end: Ici, il aura une place dans la vie quotidienne. La parcelle reste gérable en même temps, ce qui est intéressant pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace extérieur sans avoir à entretenir un grand jardin.

Des investissements pratiques ont également été réalisés. Une porte électrique a été placée en 2024. Cet ajout récent augmente la facilité d'utilisation et est un bel ajout à la rénovation qui a été effectuée plusieurs années plus tôt. Ainsi, la maison combine son année de construction originale avec diverses interventions contemporaines.

L'emplacement à Leopoldsburg facilite les déplacements quotidiens. Les écoles se trouvent à environ 500 mètres et les transports en commun à environ 650 mètres. Les restaurants sont accessibles à partir d'environ 700 mètres, tandis que les options de détente sont à environ 1 km. Pour les magasins quotidiens sont d'environ 1,1 kilomètres. Aussi en voiture la maison reste facilement accessible: L'autoroute la plus proche est à environ 11 kilomètres.

Geeggstraat 53 combine deux chambres, un plan de vie pratique et un terrain agréable orienté sud-ouest avec un état prêt à l'emploi. La rénovation totale de 2021 et la porte électrique de 2024 complètent l'image. Ceux qui rentrent bientôt peuvent se concentrer sur l'ameublement et créer leur propre maison. Découvrez la propriété lors d'une visite personnelle et découvrez par vous-même ce qu'elle a à offrir. Communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155 pour obtenir de plus amples renseignements ou un rendez-vous. Source: rapport de l'EPC Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.