Maison à vendre à Montigny-le-Tilleul

PEB : A

LA CLAIRIÈRE – DOMAINE D’EXCEPTION À PROXIMITÉ DE L’ABBAYE D’AULNE Située dans un environnement exceptionnel, au cœur d’une zone forestière et à proximité immédiate de l’Abbaye d’Aulne, La Clairière constitue un véritable havre de paix touristique à découvrir sans tarder. • Domaine entièrement rénové dans un cadre bucolique et verdoyant • Grand étang privatif idéal pour la détente et les loisirs en plein air • Large parking rénové pouvant accueillir ± 30 véhicules • Piste de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur • Terrasse surélevée accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Le bien se compose de deux espaces distincts : la partie restaurant et les espaces privatifs. PARTIE RESTAURANT • Deux grandes salles spacieuses pouvant accueillir une clientèle variée • Grand bar convivial • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Chambre froide • Grand sous-sol de stockage • Four à pizzas professionnel ESPACES PRIVATIFS Aménagés sur deux niveaux, les espaces privatifs offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel. Rez-de-chaussée : • Salon lumineux • Salle à manger conviviale • Deux chambres • Salle de bain moderne Premier étage : • Deux chambres supplémentaires • Salle de douche • Deux WC • Grand espace de rangement • Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES • PEB A • 34 panneaux photovoltaïques • Alarme et vidéo-surveillance • Portails électriques • Domaine entièrement clôturé • Possibilité d’installation de bornes de recharge électrique / hydrogène • Toiture neuve et isolée • Murs extérieurs isolés • Installation électrique conforme • Adoucisseur d’eau • Châssis PVC triple vitrage Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel exceptionnel. À voir absolument ! Réservez votre visite au 071 31 91 20

Ou contactez Michel au 0478 255 988.