Woning à vendre à Tongeren-Borgloon

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Si vous cherchez une maison familiale pratique avec beaucoup d'espace de rangement et un jardin, vous trouverez une combinaison intéressante à Kremersstraat 19. Ce bâtiment semi-ouvert dispose de trois chambres, avec possibilité d'une quatrième chambre, et offre beaucoup d'espace utile grâce aux différents étages. L'emplacement près du centre de Tongeren-Borgloon est également un atout clair.

La maison a été construite en 1960 et a une surface habitable de 128 m2. L'état est normal. Au fil des ans, plusieurs éléments importants ont été abordés.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall avec des escaliers à l'étage supérieur. A droite se trouve le salon de 30 m2. L'aménagement oblong offre suffisamment d'espace pour un salon et un coin repas. A côté se trouve la cuisine de 10 m2. Derrière la cuisine sont des espaces supplémentaires qui offrent ensemble de nombreuses possibilités pratiques. Cela comprend une toilette et une chambre qui peut être meublée comme une deuxième salle de bains.

A l'arrière se trouvent de grandes salles de stockage. La salle de stockage a une superficie totale de 33,5 m2 et offre de l'espace pour le stock, les vélos, l'équipement de jardin ou d'autres choses que vous aimez garder hors des espaces de vie. Il y a aussi une buanderie de 6 m2. De cette zone il y a une connexion à l'espace extérieur. Ainsi, la maison des espaces de vie change progressivement aux espaces pratiques et au jardin à l'arrière.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Les chambres ont des superficies d'environ 14,5 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2. Cela les rend appropriés comme chambre principale, chambres d'enfants ou une combinaison avec un bureau. Les chambres sont accessibles par l'atterrissage central. La salle de bains est également à cet étage. Avec trois chambres entièrement équipées, la base d'une famille est immédiatement présente.

Le deuxième étage se compose d'un grenier d'environ 40 m2. Cet étage est accessible par un escalier fixe. La zone disponible offre des possibilités de stockage supplémentaires et donne à la maison un potentiel supplémentaire. Si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, vous pouvez continuer à regarder l'option pour une quatrième chambre, en tenant compte des possibilités techniques et urbaines. Il y a aussi de l'espace sous la maison. Le sous-sol de 26,13 m2 comprend plusieurs zones de montagne et un placard.

Derrière la maison se trouve un jardin de 252 m2 et une terrasse de 20 m2. L'orientation est nord-est. La combinaison de terrasse et de jardin offre un espace extérieur agréable avec suffisamment d'espace pour la table à manger, aire de jeux ou décor vert. Les beaux jours cela devient bientôt une extension de la maison, où le petit déjeuner sur la terrasse ou le temps tranquille passé dans le jardin peut devenir une partie de la vie quotidienne.

Les panneaux solaires et la batterie sont un ajout intéressant à la maison. Avec la chaudière Vaillant, les fenêtres rénovées et l'électricité abordée, plusieurs investissements ont été réalisés ces dernières années. La deuxième toilette et la possibilité d'installer une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée rendent également la disposition flexible pour différentes situations familiales.

Aussi en termes de localisation vous êtes pratiquement ici. Une boutique est à environ 700 mètres, tandis que les écoles sont à environ 800 mètres et la garde d'enfants est à environ 700 mètres. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 250 mètres et la gare à 1,5 km. Pour vous détendre, vous avez également besoin de loin: les installations sont à environ 1,3 km et un restaurant à 1,2 km. Le musée Gallo-Romains est à environ 1,4 km. L'autoroute est à 4,5 kilomètres.

Kremersstraat 19 combine trois chambres, des options d'expansion, beaucoup d'espace de stockage et un grand jardin avec un emplacement facilement accessible à Tongeren-Borgloon. Les innovations précédentes constituent une bonne base pour ceux qui veulent remplir la maison à leur propre goût. Découvrez les espaces et les possibilités lors d'une visite personnelle. Contactez Swevers Real Estate via 012 699 900 pour plus d'informations ou un rendez-vous. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.