Woning à vendre à Tongeren-Borgloon

Si vous recherchez beaucoup d'espace de vie, un grand terrain et une maison qui permet différentes formes de vie, vous trouverez un tout très complet dans la "Semstraat 265" à Tongeren-Borgloon. Ce bâtiment ouvert est décoré comme une maison kangourou et combine 377 m2 d'espace de vie avec quatre à cinq chambres, deux salles de bains, un garage double et un grand jardin avec piscine. Une maison qui vit confortablement aujourd'hui et offre des opportunités pour l'avenir.

La maison remonte à 1973 et a été soigneusement traitée au fil des ans. Au rez-de-chaussée les fenêtres ont été rénovées en 2004 et ont été rénovées au premier étage en 2025, suivi par la cuisine et deux salles de bains en 2010. En 2008, le chauffage est passé du mazout au gaz naturel. Le premier étage a été rénové en 2025 et le jardin a été reconstruit la même année. La maison est équipée de 36 panneaux solaires depuis 2016 et la climatisation fait également partie de l'équipement. Le résultat est une propriété prête à l'emploi avec une surface habitable exceptionnellement spacieuse de 377 m2.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec des escaliers et l'accès au salon. Ensuite, il y a la véranda où se trouve la salle à manger. Le salon spacieux et la véranda forment ensemble le salon principal. Le salon de 28 m2 offre beaucoup d'espace pour un coin salon. La cuisine a une superficie de 13 m2 et permet en raison de sa taille de cuisiner abondamment et de tabler ensemble dans le porche. Une salle de rangement pratique est également accessible depuis la cuisine. À travers le hall, vous atteignez également les toilettes séparées, la salle de bains et la chambre.

La disposition spécifiée est complétée par une salle à manger/veranda de 25,5 m2 et une buanderie de 10,5 m2. Ces espaces supplémentaires renforcent le caractère polyvalent de cette maison kangourou. Pensez par exemple aux devoirs tranquilles, à un style de vie séparé ou à un espace supplémentaire pour une grande famille. Le garage double est également un atout clair. Avec 48 m2 et espace pour deux voitures il y a aussi assez d'espace pour les vélos ou le stockage supplémentaire.

Au premier étage, vous atteignez la deuxième chambre, le débarras et l'accès au deuxième salon spacieux de 32m2. À travers le salon, vous atteignez un prochain couloir qui offre l'accès à la salle de bains, cuisine, salle à manger et au deuxième étage. La présence de deux salles de bains dans la maison le rend en outre adapté pour les familles plus grandes ou un remplissage kangourou où les résidents conservent un confort suffisant.

Le deuxième étage se compose de deux chambres, dressing ou espace bureau et un espace grenier.

Aussi à l'extérieur de cette maison se distingue clairement. Le terrain mesure 28a 59ca et offre par conséquent beaucoup d'espace autour de la maison. Le jardin est orienté nord-ouest et a été reconstruit en 2025. La terrasse de 50 m2 est un endroit spacieux pour une grande table extérieure ou un coin salon. Il y a aussi une piscine. Les jours chauds, le jardin devient une partie importante de la vie quotidienne, avec un endroit pour nager, manger dehors et profiter de l'espace disponible.

La combinaison d'une maison kangourou, de panneaux solaires, de la climatisation et d'un garage double rend l'offre plus complète. En particulier, la zone de vie généreuse offre une flexibilité à long terme. Les familles peuvent grandir, vivre et travailler ensemble ou réunir différentes générations sous un même toit. Les nombreux grands espaces permettent à la maison de s'adapter à l'évolution des besoins de vie sans devenir rapidement une restriction.

L'emplacement à Tongeren-Borgloon est calme et pratique. Une école est à environ 470 mètres et la garde des enfants est à 1,7 km. L'arrêt de bus est à environ 280 mètres et la gare est à 3,4 km. Les magasins et les restaurants sont accessibles à environ 1,7 et 1,6 km respectivement. Pour se détendre, vous trouverez le parc Plinius à 2,7 km, City Park De Motten à 2,5 km et Sportpark De Motten à 2,6 km. L'autoroute est à environ 8,7 km.

Avec 377 m2 de surface habitable, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un grand terrain de 28a 59ca, un garage double et un jardin paysager avec piscine, cette maison de kangourou prête à l'emploi a beaucoup à offrir. L'emplacement calme et diverses rénovations complètent l'image. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.