Woning à vendre à Tongeren-Borgloon

Vous cherchez une maison de caractère avec un espace exceptionnel et des possibilités? Dans la Jaminestraat 27 à Tongeren-Borgloon est ce bâtiment semi-ouvert avec l'apparence d'un hôtel particulier classique. Les chambres spacieuses, la disposition polyvalente et le jardin confortable de la ville rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel.

La maison date d'avant 1850 et a une surface habitable d'au moins 278 m2. La propriété peut être rénovée et offre par conséquent la possibilité de mettre en place les chambres entièrement selon vos souhaits. Avec six chambres, quatre salles de bains et sept toilettes, il y a beaucoup de possibilités.

Au rez-de-chaussée il y a quatre studios spacieux. Chaque studio dispose d'une grande chambre avec sa propre kitchenette et salle de bains. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour combiner différentes fonctions grâce à leurs dimensions généreuses. Une salle centrale donne accès aux différentes chambres. Il y a aussi un hall d'entrée séparé avec des escaliers aux étages supérieurs. Cette disposition offre des opportunités intéressantes pour ceux qui veulent renouveler et profiter des espaces existants.

Le premier étage dispose d'un salon de 35,16 m2. Voici assez d'espace pour un coin salon confortable où il est agréable de rester. Puis il y a une cuisine de 11.38 m2 et une salle à manger séparée de 5.73 m2. En outre, à cet étage il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains. Une des chambres offre un accès direct à un balcon. L'escalier central relie les différentes pièces et mène au deuxième étage.

Un atout supplémentaire est l'espace grenier d'au moins 130 m2. Cette zone importante offre un stockage supplémentaire ou des détails supplémentaires. Avec les autres étages, cela souligne la polyvalence de la propriété.

Le terrain a une superficie de 2 sont et 65 centiare et dispose d'un jardin de ville confortable avec orientation sud. Ici, après le mobilier nécessaire, un espace extérieur agréable peut être créé où il est merveilleux de profiter des journées ensoleillées. Un coin salon confortable, une belle terrasse ou un peu de verdure pour se détendre ? Le jardin offre la possibilité de créer un endroit privé au milieu de la ville.

Ce qui rend cette maison très intéressante est la combinaison de son look classique, de grandes chambres et de la disposition existante avec quatre studios au rez-de-chaussée. La propriété offre de nombreuses possibilités pour une nouvelle interprétation. Les espaces de vie et les pièces individuelles peuvent être adaptés à la destination souhaitée pendant la rénovation, en tenant compte des règlements et permis applicables.

L'emplacement est également un atout important. Une boutique se trouve à seulement 300 mètres et un restaurant à 600 mètres. Les écoles sont à environ 700 mètres et la garde des enfants est à 900 mètres. L'arrêt de bus se trouve à 500 mètres et la gare à 550 mètres. Le Grote Markt van Tongeren est situé à environ 1 km et domaine récréatif De Motten à 1,3 km. L'autoroute est également accessible à 7,5 km.

Cette charmante maison à Tongeren-Borgloon combine une surface généreuse, un confortable jardin de la ville plein sud et beaucoup de potentiel de rénovation. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère et possibilités. Découvrez les espaces et le potentiel lors d'une visite personnelle. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.