Woning à vendre à Tongeren-Borgloon

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Dans un environnement calme à Borgloon, ce bâtiment ouvert bien construit attend de nouveaux propriétaires à la recherche d'espace, un terrain exceptionnel et la chance de rafraîchir complètement une propriété à leur goût. Grâce à l'état de l'entretien, cette propriété est une excellente base pour ceux qui veulent vivre confortablement aujourd'hui et investir dans l'avenir. Ici se trouve une maison où chaque membre de la famille trouve sa propre place et où les espaces intérieurs et extérieurs se rencontrent agréablement.

Cette construction ouverte est située sur Harenstraat 77 à Borgloon et a été construite en 1964. La maison a une surface habitable de 165 m2 et est dans un état bien entretenu et rafraîchissant. La construction solide offre de nombreuses possibilités de moderniser l'intérieur étape par étape et de répondre pleinement à vos propres besoins de vie.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon lumineux de 16 m2 est un endroit agréable pour se réunir et se connecte à la cuisine de 7,75 m2. De la cuisine une cave de 17 m2 est accessible, idéal pour un rangement supplémentaire ou comme un cellier pratique. En outre, à cet étage se trouve une toilette séparée, deux chambres spacieuses, chacune de 16m2, une véranda avec terrasse couverte et une buanderie qui sert actuellement de buanderie, mais est également idéal pour les appareils ménagers ou de stock supplémentaires.

Un garage couvert d'au moins 37 m2 est adjacent à la propriété. Ce garage spacieux offre non seulement de l'espace à plusieurs véhicules, mais se prête également comme une salle de loisirs ou un atelier.

Le premier étage est entièrement meublé comme un plancher de couchage. Voici deux chambres entièrement équipées de 16 m2 et 14 m2 respectivement. Chaque chambre a une belle surface et offre de nombreuses possibilités d'ameublement confortable tels que chambre, bureau ou espace de loisirs. Au centre de cet étage se trouve la salle de bains, facilement accessible depuis toutes les chambres. Grâce à cette disposition, la maison est particulièrement adaptée aux familles qui ont besoin de plusieurs chambres.

Au premier étage il y a aussi l'espace de grenier idéal comme petit espace de stockage et offre un espace supplémentaire pour stocker l'équipement saisonnier ou d'autres articles soigneusement.

L'un des atouts absolus de cette propriété est sans doute le terrain spacieux de 1,528 m2 avec une orientation sud-ouest favorable. Cela vous permet de profiter d'un agréable coucher de soleil dans le jardin pendant la journée et le soir. Que vous rêviez d'une grande terrasse, d'une aire de jeux pour les enfants, d'un potager ou d'une oasis verte où vous pourrez vous détendre pleinement, cet espace extérieur offre toutes les possibilités de faire de ces plans une réalité. Ici chaque saison devient une invitation à profiter du plein air.

La propriété offre en outre beaucoup de potentiel à ceux qui recherchent un investissement durable. Grâce à sa base bien équipée et à son aménagement spacieux, la propriété peut devenir une maison familiale contemporaine qui répond pleinement aux besoins actuels. De cette façon, pas à pas, vous créerez une maison dans laquelle vous apprécierez vivre pendant des années.

L'emplacement est également une forte valeur ajoutée. Les transports en commun sont à environ 350 mètres de la maison et les écoles sont à environ 1 km. Les magasins et restaurants sont à environ 4 km, tandis que la détente et le centre sportif de Borgloon sont à environ 4,5 km. L'autoroute se trouve à environ 11 km, ce qui facilite l'accès aux villes et municipalités environnantes. Ici, vous profitez d'un environnement de vie calme sans compromettre l'accessibilité.

Découvrez le potentiel pour vous et soyez surpris par l'espace que cette propriété a à offrir. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.