Woning à vendre à Tongeren-Borgloon

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Dans le calme Broekomstraat à Borgloon cette maison individuelle attend de nouveaux propriétaires qui recherchent de l'espace, des possibilités et un environnement rural. Avec une surface habitable d'au moins 431 m2, un terrain de 18 sont 77 centimètres et une belle vue sur la verdure environnante, c'est une occasion unique pour ceux qui veulent rénover une propriété complètement à leur propre goût. Ici vous combinez la tranquillité de la vie rurale avec une accessibilité en douceur de toutes les commodités quotidiennes.

La maison a été construite en 1972 et offre aujourd'hui une base solide pour une rénovation complète. Grâce aux volumes généreux et à la disposition réfléchie, vous avez tous les avantages à créer une maison familiale contemporaine ou une maison rurale élégante. L'emplacement est également particulièrement attrayant : une partie de la parcelle est située dans une zone résidentielle à caractère rural, tandis que la partie sous-jacente est située dans une zone agricole. Cela assure un sentiment ouvert durable et une belle vue sur le paysage environnant.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de salles de séjour spacieuses qui offrent de nombreuses installations. Le salon de 36 m2 est le cœur de la maison et peut devenir un espace de vie chaleureux et accueillant où la famille et les amis aiment se rencontrer. La cuisine se connecte à cela et offre la possibilité d'être entièrement rénové selon les souhaits de la vie contemporaine. En outre, la maison dispose de trois chambres de 16 m2, 10 m2 et 16 m2 respectivement. Il y a donc assez de place pour une famille, une chambre d'hôtes ou un espace de travail confortable à domicile. La salle de bains peut également être renouvelée à votre discrétion, de sorte que vous pouvez créer tout le confort que vous attendez aujourd'hui.

Une valeur ajoutée absolue est l'impressionnant sous-sol d'environ 120 m2. Il offre une mer d'espace de stockage et de nombreuses possibilités pour les loisirs, le stockage ou l'espace de travail. En outre, la maison a un grenier d'environ 30 m2 et un garage intérieur, il n'y a donc pas de pénurie d'espace.

Dehors, vous pourrez profiter d'un terrain exceptionnellement spacieux avec une orientation orientale. Ici, vous pouvez vous réveiller chaque jour avec une belle vue sur la verdure et profiter de la tranquillité que cet environnement rayonne. Que vous rêviez d'un grand jardin, d'une aire de jeux pour les enfants ou d'une terrasse attrayante où vous passerez de longues soirées d'été, les possibilités sont très étendues. L'emplacement rural ne signifie pas que vous devez perdre l'accessibilité. Les écoles, les magasins, les restaurants et les installations de loisirs se trouvent à seulement 1,5 km de la propriété. Les transports en commun sont déjà à environ 600 mètres et l'accès à l'autoroute et à la sortie est à seulement 9 kilomètres, ce qui facilite également le trajet.

Cette propriété vise donc les acheteurs qui regardent au-delà de l'état actuel et apprécient l'énorme potentiel. Avec une rénovation réfléchie, vous pouvez créer une propriété qui correspond parfaitement à vos besoins personnels, tout en investissant dans un emplacement privilégié avec une vue ouverte permanente. La maison est actuellement louée.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

Vous cherchez une propriété où l'espace, la liberté et la rénovation sont au centre ? Alors ce bâtiment ouvert à Borglon mérite votre attention. Laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités et découvrez comment transformer cette maison de caractère en une maison unique où vous apprécierez vivre pendant des années. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.