Woning à vendre à Tongeren-Borgloon

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Cette ferme exceptionnellement spacieuse offre une occasion rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec caractère, volume et de nombreuses possibilités. Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement le long de la Tongersesteenweg à Tongeren-Borgloon. La combinaison de la maison spacieuse, les nombreuses écuries, le grand garage et le vaste terrain en fait une propriété avec un potentiel énorme. Ici, il y a beaucoup de place pour travailler sur une maison de rêve, un projet familial ou une combinaison de vie et de loisir.

La ferme est située sur le Tongersesteenweg 363 dans 3840 Tongeren-Borgloon. Cette ferme a été construite entre 1850 et 1874. La maison a une surface habitable de 192 m2 et offre cinq chambres et une salle de bains. Les volumes généreux sont une excellente base pour une rénovation contemporaine, dans laquelle le caractère authentique peut être préservé.

Au rez-de-chaussée, le portail mène à la cour et aux diverses dépendances. La maison elle-même dispose d'un spacieux salon de 22 m2 qui se connecte à la salle à manger de 22 m2. La cuisine de 13 m2 est située à côté des espaces de vie et forme un lien pratique avec les environs. En outre, plusieurs couloirs assurent une circulation fluide dans toute la maison. A l'arrière est une chambre supplémentaire qui peut être meublée comme une salle de stockage, bureau ou salle de loisirs. Autour de la maison se trouvent plusieurs grandes écuries et un spacieux garage d'environ 60 m2 avec espace pour cinq véhicules.

Au premier étage, la salle de nuit centrale donne accès à cinq chambres. La plus grande chambre à coucher mesure environ 22 m2. En outre, il y a deux chambres d'environ 14 m2 et deux chambres d'environ 13 m2 et 12 m2 respectivement. Grâce à cette disposition, la maison offre beaucoup d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent installer des chambres supplémentaires comme bureau, dressing ou hobby.

Le grenier s'étend sur environ 88 m2 et forme un grand espace ouvert. Cela offre des possibilités intéressantes de stockage supplémentaire ou, sous réserve des rénovations et des permis nécessaires, une extension supplémentaire de la surface habitable. La structure authentique de la ferme constitue une bonne base pour une interprétation contemporaine.

La parcelle de pas moins de 47 sont 74 centiare est sans aucun doute l'un des plus grands actifs de cette propriété. Le jardin d'environ 2.340 m2 offre tout l'espace pour profiter de la paix, de la verdure et de l'intimité. L'orientation nord assure que différentes parties du terrain ont une lumière agréable pendant la journée. Le vaste domaine offre des opportunités pour les amateurs d'animaux, un grand potager, une aire de jeux pour les enfants ou un jardin magnifiquement paysagé. Les nombreuses écuries renforcent également la polyvalence de cet ensemble unique.

A côté de la maison et des dépendances, la taille de la ferme offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou un hobby étendu. La combinaison du grand garage, des nombreuses écuries et de la cour spacieuse en fait une propriété qui se distingue de l'offre de logement classique.

L'emplacement est très pratique. Les magasins sont à seulement 150 mètres, la garde d'enfants est à 300 mètres et les écoles à environ 400 mètres. Un arrêt de bus est à seulement 35 mètres de l'établissement, tandis que la gare est à environ 6,1 kilomètres. Les restaurants à 600 mètres et les installations de détente à environ 750 mètres assurent que toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main.

Cette très grande ferme est le choix idéal pour ceux qui n'hésitent pas à rénover et sont à la recherche d'espace, de caractère et d'un grand terrain avec de nombreuses possibilités. Grâce au bon emplacement, aux nombreuses écuries et à la généreuse maison, il s'agit d'une propriété à potentiel futur. Découvrez vous-même les possibilités lors d'une visite personnelle. N'hésitez pas à contacter Swevers Real Estate via 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.