Woning à vendre à Tongeren-Borgloon

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un emplacement calme, une belle vue verte et de nombreux atouts pratiques? Ensuite, cette propriété sur Wolfstraat 20 à Tongeren-Borgloon est absolument intéressant d'explorer. La combinaison d'un aménagement réfléchi, des espaces de vie généreux et un terrain ensoleillé offre tous les ingrédients pour vivre ici confortablement pendant des années. Grâce au calme et à la vue dégagée à l'arrière, vous pourrez profiter de la paix et de l'intimité tous les jours.

Cette maison a été construite en 1987 et est dans un état normal d'entretien. La surface habitable est de 208 m2. La propriété a plusieurs niveaux et offre un aménagement pratique pour les familles ou qui veut plus d'espace. La cuisine a été rénovée en 2019 et des investissements techniques ont été réalisés ces dernières années, y compris des panneaux solaires en 2019 et une batterie à domicile qui sera fournie en 2026. En outre, deux climatiseurs dans le salon et la cuisine offrent un confort supplémentaire pendant les journées chaudes.

En entrant, le hall d'entrée mène aux différents espaces de vie. Le spacieux salon de 35.6 m2 forme le cœur de la maison et grâce à ses grandes fenêtres offre une lumière agréable et une belle vue sur le jardin. La cheminée pour poêle à bois, placée en 2008, offre une atmosphère supplémentaire pendant les mois d'hiver. Puis il y a la cuisine rénovée de 17 m2, qui s'ouvre directement sur la grande terrasse. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie pratique, une salle de bains, un WC séparé et une chambre spacieuse de 17,6 m2. Dans le dos est également un espace de stockage supplémentaire.

Au premier étage, le palier central donne accès à deux chambres entièrement équipées d'environ 15 m2 et 14 m2 respectivement. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires supplémentaires. En outre, il y a différents espaces de grenier des deux côtés. Ceux-ci peuvent parfaitement servir d'espace de stockage supplémentaire ou, selon les souhaits du nouveau propriétaire, continuer à être utilisés pour les passe-temps ou le stockage.

La maison dispose en outre d'un sous-sol très spacieux d'environ 70 m2. Voici un garage intérieur avec un espace pour une voiture, plusieurs salles de stockage, une buanderie et l'espace technique. Cet étage offre des options de rangement exceptionnelles et permet de ranger facilement les vélos, les outils ou le matériel de jardin. Le garage intérieur offre en outre un confort supplémentaire dans toutes les conditions météorologiques.

A l'extérieur vous pouvez profiter d'un terrain de 8 sont 59 centiare avec un jardin d'environ 480 m2. L'orientation sud-est vous permet de profiter pleinement du soleil matin et après-midi sur la grande terrasse d'environ 40 m2. La vue verte ouverte et très belle à l'arrière crée une atmosphère agréable et apaisante où elle est délicieuse. Ici vous pouvez facilement trouver un endroit où de longues soirées d'été, des enfants jouant ou des moments agréables en famille et entre amis deviennent évidents.

Outre l'aménagement spacieux, la maison dispose de plusieurs atouts supplémentaires. La cuisine rénovée, les panneaux solaires, la batterie de la maison équipée, les climatiseurs disponibles, le poêle à bois confortable et les nombreuses options de montagne augmentent le confort de vie et l'efficacité énergétique. Grâce à la combinaison d'équipements pratiques et d'espaces généreux, cette propriété est prête à continuer à être décorée à son goût.

L'emplacement est également un atout important. La maison est située dans un quartier calme avec un accès facile. Les écoles sont à seulement 1,9 km et la garde des enfants est à 2,5 km. Un arrêt de bus se trouve à environ 300 mètres, tandis que la gare est à 9,2 km. Vous trouverez des boutiques à 1,8 km, des installations de détente à 1,8 km et des restaurants à 2,1 km. De cette façon, vous profitez d'un environnement de vie calme tous les jours sans compromettre votre accessibilité.

Cette propriété combine espace, une disposition pratique et un emplacement calme avec de belles vues vertes. Avec trois chambres, un salon spacieux, une cuisine rénovée, un sous-sol spacieux avec garage intérieur et un jardin ensoleillé, cette propriété offre toutes les possibilités pour en faire une maison chaleureuse. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.