Woning à vendre à Tongeren

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Bienvenue à la rue Nieuwstraat 38, une résidence authentique pleine de potentiel, située dans le centre animé de Tongeren. Ici vous vivrez à distance de marche du parc de la ville "De Motten", la piscine de Plinius et de nombreux magasins, écoles et transports en commun. Et pourtant, l'emplacement est remarquablement calme, un atout rare que vous trouvez rarement dans un emplacement central.

Cette maison a été construite en 1899 et a déjà été partiellement rénovée entre 2018 et 2019. La charmante façade trahit immédiatement l'âme de la maison, tandis que l'intérieur offre de nombreuses possibilités de rafraîchir et décorer à votre propre goût.

Avec une surface habitable de 105 m2, c'est une maison familiale parfaite. Le salon de 15 m2 est compact mais confortable et avec la salle à manger forme un espace de vie confortable où vous vous sentirez immédiatement à la maison. La cuisine mitoyenne de 13 m2 offre beaucoup d'espace pour tous vos plans culinaires et dépense sur la salle de bains arrière au rez-de-chaussée pratiquement et discrètement situé.

Via les escaliers vous atteignez le premier étage, où une chambre spacieuse de 14,5 m2 attend. Grâce aux grandes fenêtres, cette chambre se baigne en lumière naturelle. A cet étage il y a également une toilette séparée, pratique pour les visites de nuit et peut-être la possibilité d'une salle de bains supplémentaire.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de respectivement 13 m2 et 9 m2. Idéal comme chambres d'enfants, chambre d'hôtes ou bureau à la maison . Les deux chambres sont équipées d'une structure de toit qui fournit une atmosphère confortable, mais aérée. Aussi sur ce plancher il y a un atterrissage séparé et suffisamment de lumière.

Ce que vous ne pouvez pas voir tout de suite, mais appréciera certainement: la maison a aussi un sous-sol sec de 25 m2. Parfait comme espace de stockage, cave à vin ou salle de loisirs.

Le terrain est orienté ouest, vous permettant de profiter de la vie en plein air sur les après-midi ensoleillés.

L'emplacement est tout simplement fantastique: écoles, magasins, restaurants, transports en commun Tout est à moins de 300 mètres. En outre, vous êtes à seulement 5 kilomètres des autoroutes, ce qui assure une connexion en douceur au reste du Limbourg et au-delà.

Cette propriété est une opportunité pour ceux qui rêvent de vivre au centre avec tout le confort à portée de main, mais qui aspirent à la paix. Ici vous combinez le meilleur des deux mondes: une vie de caractère dans une rue charmante, avec la ville à vos pieds.

Avec un peu d'amour et une touche personnelle, vous faites de cette maison votre maison pour l'avenir. Que vous soyez débutant, jeune famille ou investisseur : Cette propriété a tout pour vous surprendre. Venez le découvrir par vous-même. Ton avenir à Tongeren commence ici. Pour plus de renseignements, composez le 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.