Appartement te koop in Saint-Gilles

Situé rue André Hennebicq, au cœur de Saint-Gilles, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports en commun, cet appartement développe une superficie totale de +/- 88 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Actuellement occupé sous la forme de deux unités distinctes, le bien bénéficie d’un permis d’urbanisme prévoyant leur réunion afin de créer un spacieux appartement une chambre avec bureau et terrasse. Le projet prévoit un hall d’entrée menant à une agréable et lumineuse pièce de vie de 36 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse de 6,2 m². L’appartement dispose également d’un bureau de 7,4 m², d’un hall de nuit, d’une salle de douche et d’une chambre. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité de créer un appartement contemporain et confortable selon le projet autorisé, dans un environnement particulièrement bien desservi. À visiter sans tarder. Informations et visites : [email protected] - 02 537 47 38 Nom du bien: Hennebicq24/1 Catégorie: Appartement Pays: Belgique Rue: Rue André Hennebicq 24 Code postal: 1060 Ville: Saint-Gilles Année de construction: 1908 Nombre d'étages: 3 Nombre de garage: 0 Accès handicapés: Non Surface bâtie: 105 Cuisine: Non Buanderie: Non Air conditionné: Non Nbre de cave(s): 0 Nbre de toilette(s): 1 Nombre de sdd: 4 Profession libérale poss.: Non Bureau: 7 Chambre 1: 14 Carport: Non Piscine: Non Ascenseur: Non Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Sous régime TVA: Non Année de rénovation: 1990 Contrôle d'accès: Non Sécurité: Non Largeur de façade: 6 égouts: Oui électricité: Oui Châssis: Bois Type d'environnement: Village Attestation du sol: Non Loué: Oui Surface de terrasse 1: 6 Rangement vélo: Oui Nbre de terrasse(s): 1 Salle de séjour: 36 Chauffage: Chauffage mural Type d'environnement 2: Calme Orientation de la terrasse 1: Est Type de cuisine: Non-équipée Sdb: Douche Exposition de la façade avant: Ouest Alarme: Non Gaz: Oui Concierge: Non Parlophone: Oui Animaux domestiques: Oui Câbles téléphoniques: Oui Porte blindée: Non Videophone: Non Eau: Oui Certificat d'électricité: Non Cave: Non X de coordonnées xy: 50.8279662 Y de coordonnées xy: 4.3357851 Balcon: Oui : SAINT-GILLES - appartement 1ch + bureau + terrasse Label PEB: F PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 325 Emission CO2: 63 Cour: Non Détecteur incendie: Non Risque d'inondation: pas situé en zone inondable E total: 17503 PEB code unique: 202411160000695875014 Feu ouvert: Non Jacuzzi: Non Nombre de parking: 0 PEB valide jusqu'au: 11/16/2034 00:00 Nombre de lots: 3 Digicode: Non Date du PEB: 11/16/2034 00:00 Point de charge pour véhicules électriques: Non Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance) Surface balcony 1: 7