Appartement te koop in Saint-Gilles

Situé rue André Hennebicq, au cœur de Saint-Gilles, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants et transports en commun, ce bien bénéficie d’un environnement urbain agréable et particulièrement bien desservi. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la création d’un superbe duplex inversé 3 chambres avec terrasse. Le 2e étage accueillera l’espace nuit composé de trois belles chambres : une chambre de 14 m² avec salle de douche attenante, ainsi que deux chambres de 18,3 m² et 17,4 m² partageant une salle de bains de 5 m². Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce niveau. Au 3e étage, le projet prévoit une vaste pièce de vie ouverte de 36,2 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, prolongée par une agréable terrasse de 6,2 m² orientée Est. Un second WC séparé est également prévu à cet étage. Un projet parfaitement pensé, offrant de beaux volumes, une séparation idéale entre espaces de vie et espaces nuit, ainsi qu’une configuration familiale particulièrement attractive. A visiter sans tarder. Informations et visites : [email protected] - 0253747358 Nom du bien: Hennebicq24/2 Catégorie: Appartement Pays: Belgique Rue: Rue André Hennebicq 24 Code postal: 1060 Ville: Saint-Gilles Année de construction: 1908 Nombre d'étages: 3 Nombre de garage: 0 Parking intérieur: Non Parking extérieur: Non Accès handicapés: Non Surface bâtie: 105 Cuisine: Non Buanderie: Non Air conditionné: Non Nbre de cave(s): 0 Nbre de toilette(s): 2 Nombre de sdd: 4 Profession libérale poss.: Non Bureau: 0 Chambre 1: 14 Chambre 2: 18 Chambre 3: 17 Carport: Non Piscine: Non Ascenseur: Non Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Sous régime TVA: Non Année de rénovation: 1990 Contrôle d'accès: Non Sécurité: Non Largeur de façade: 6 égouts: Oui électricité: Oui Châssis: Bois Type d'environnement: Village Attestation du sol: Non Loué: Oui Surface de terrasse 1: 7 Rangement vélo: Oui Nbre de terrasse(s): 1 Salle de séjour: 36 Salle de bain 1: 5 Chauffage: Chauffage mural Type d'environnement 2: Calme Orientation de la terrasse 1: Est Type de cuisine: Non-équipée Sdb: Douche Exposition de la façade avant: Ouest Alarme: Non Gaz: Oui Concierge: Non Parlophone: Oui Animaux domestiques: Oui Câbles téléphoniques: Oui Porte blindée: Non Videophone: Non Eau: Oui Certificat d'électricité: Non Cave: Non X de coordonnées xy: 50.8279662 Y de coordonnées xy: 4.3357851 Balcon: Oui : SAINT-GILLES - Duplex inversé 3 chambres + terrasse. Label PEB: F PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 307 Emission CO2: 59 Cour: Non Détecteur incendie: Non Risque d'inondation: pas situé en zone inondable E total: 17266 PEB code unique: 202411050000694826011 Feu ouvert: Non Jacuzzi: Non Nombre de parking: 0 PEB valide jusqu'au: 11/05/2034 00:00 Nombre de lots: 3 Digicode: Non Date du PEB: 11/05/2024 00:00 Point de charge pour véhicules électriques: Non Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance) Surface balcony 1: 7