house te koop in Diepenbeek

Ontdek deze prachtige onlangs gerenoveerde horeca in Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op loopafstand van het levendige centrum van Diepenbeek. Het gebouw is onlangs gerenoveerd van A tot Z met hoogwaardige materialen, waardoor het vandaag bijna nieuw is. U kunt direct beginnen zonder extra investeringen.

De doordachte indeling, de moderne afwerking en de grote ramen creëren een gastvrije sfeer die perfect past bij verschillende concepten: restaurant, lunchbar, koffie, catering, koffie-restaurant, broodjeswinkel, ... De mogelijkheden zijn echt zeer breed.

Daarnaast heeft het gebouw een grote kelder, ideaal voor opslag of extra faciliteiten. Aan de achterkant is er ook een veelzijdige ruimte van ongeveer 20 m2, uitgerust met een wastafel en douche, perfect bruikbaar als extra werkruimte, personeelsinstallatie, werkplaats of multifunctionele ruimte.

Het aangrenzende gebouw en dat aan de achterkant zijn ook te koop. Dit maakt het mogelijk een globaal project te overwegen op een perceel van ten minste 442 m2. Dit biedt extra mogelijkheden voor ontwikkeling en uitbreiding, inclusief de mogelijkheid om hoger te bouwen met twee extra verdiepingen, ideaal voor mensen die een groter bedrijfsconcept of een kleinschalig project willen realiseren.

Dankzij de gunstige situatie combineert u zichtbaarheid en toegankelijkheid. Parkeren in de buurt en de nabijheid van het centrum maken deze plek een zeer interessante commerciële locatie.

Op zoek naar een plek om je droomhoreca te realiseren? Dit kant-en-klare gebouw in Diepenbeek biedt dus de ideale basis voor een succesvolle toekomst.

Algemene gegevens: • Bouwjaar 1972 • 1 slaapkamer • Oppervlakte grond: 125 m2 • bruikbare vloeroppervlakte: 123 m2 (bronrapport PEB). • Verwarming: gas (radiatoren) en airconditioning • PEB E-etiket (UC 202281-5002654377-KNR-1) - toepasselijke renovatieverplichting (minimumpakket maatregelen) • Elektrische installatie inspectie: conform • Licentieverlening, Huisvestingsgebied, Geen gerechtelijk of administratief rechtsmiddel opgelegd, Geen recht op preventie van landgebruik aanwezig, Geen machtiging van onderverdeling • Watertest: P-score: A; G-score: A • Niet gelegen in een watergevoelig open gebied