house te koop in Diepenbeek

In het hart van het centrum van Diepenbeek bevindt zich dit bedrijf met een volledig gerenoveerde accommodatie, een perfecte combinatie van werk en leven op dezelfde plaats.

De begane grond heeft een commerciële ruimte van ongeveer 55 m2, ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de Dorpsstraat, geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en frequente doorgang.

De accommodatie boven (ongeveer 127 m2) is onlangs volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het heeft een grote woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie ruime slaapkamers. De hoge plafonds creëren een heldere en open sfeer, terwijl het dakterras van ongeveer 12 m2 een extra buitenruimte biedt.

Daarnaast is het huis uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor extra opslagruimte.

Activa: • Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek • Ongeveer 55 m2 commerciële ruimte + 127 m2 leefruimte • Volledig en recent gerenoveerd - klaar om in te trekken • 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken en badkamer • Terras op het dak van ongeveer 12 m2 • Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken • Hoge plafonds en zolderruimte • Het is mogelijk om aangrenzende handel te kopen met dubbele gevel (Dorpsstraat 1). Hierdoor kunt u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden creëren.

Deze woning biedt een unieke kans voor degenen die werk en leven willen combineren op een zichtbare, toegankelijke en centrale locatie.

Algemene gegevens: • Bouwjaar 1972 • 3 slaapkamers • Grondoppervlakte: 106 m2 • bruikbaar vloeroppervlak: 234 m2 (bronverslag EPC). • Verwarming: gas (radiatoren) • EPC 202 kWh/m2an / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieverplichting • Elektrische installatie inspectie: conform • Licentie verleend, Woongebied, Geen gerechtelijke of administratieve herstelmaatregelen opgelegd, Geen preventieve grondgebruiksrechten aanwezig, Geen onderverdeling vergunningen • Watertest: score P: A; score G: A • Niet gelegen in een watergevoelig open gebied