house te koop in Diepenbeek

Ontdek deze commerciële ruimte met een uitzonderlijke locatie in het hart van het centrum, op een perceel van 211 m2 grenzend aan zowel Rue du Village en Rue de la Balle. Dankzij deze dubbele straatlocatie geniet het pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor een bedrijf, kantoor, werkplaats of nieuw project.

Het gebouw is volledig te renoveren, dat biedt u de mogelijkheid om volledig tegemoet te komen aan uw smaak en functie.

Houding: het is mogelijk om de aangrenzende commerciële panden met huisvesting te kopen (Rue du Village 3). Hierdoor creëer je extra ruimte- en ontwikkelingskansen van een enkele ruime bedrijfsentiteit tot een combinatie van handel en huisvesting.

Hoogtepunten: • Centrale ligging in het commerciële hart van het centrum • 211 m2 perceel met toegang via twee straten • Volledig te renoveren: groot potentieel • Mogelijkheid tot uitbreiding met aangrenzende gebouwen

Een unieke kans voor investeerders, ondernemers of ontwikkelaars op zoek naar een strategische locatie met potentieel.

Algemene gegevens: • Bouwjaar: 1919-1930 • Grondoppervlakte: 211 m2 • bruikbare vloeroppervlakte: 77 m2 (bron: PEB-rapport). • Verwarming: • PEB F-etiket (UC 20250929-0003696532-KNR-2) - toepasselijke renovatieverplichting • Conformiteit van de elektrische installatie: niet conform • Uitgegeven vergunning, residentiële ruimte, geen gerechtelijk of administratief rechtsmiddel opgelegd, geen recht van preventief gebruik van de huidige ruimtelijke ordening, geen indelingsvergunning • Watertest: P-score: A; G-score: A • Niet gelegen in overstroming gevoelige open gebied