Huis te koop in Ixelles

Bruiloft BEP: E- (263 kWh/m2/jaar). Gelegen aan een straat loodrecht op Avenue Louise, in het gebied van de Elsene vijvers, vlakbij de abdij van La Cambre. Op de Rue Belle Vue, By the Way presenteert dit Art Nouveau huis met een oppervlakte van 345 m2 (afhankelijk van de PEB) met een zuidoostelijke tuin (100 m2). Dit prachtige herenhuis, ontworpen door Ernest Blérot in 1899, heeft in de loop der jaren geprofiteerd van diverse renovaties en verfrissingen, gemaakt met respect voor edele materialen en afwerkingen. De elementen van Art Nouveau stijl (gevel, trappenhuis, interieur en exterieur timmerwerk, ...) en Napoleoniaanse design (woonkamer, eetkamer, ...) vormen een harmonieus ensemble, ideaal om een prachtig familiehuis in het hart van de stad te worden. Samenstelling: Begane grond: entreehal 1e verdieping: 1 grote slaapkamer met bureau en eigen badkamer (bad, douche en wastafel) 1 woonkamer/slaapkamer ingericht met romantische schilderijen. 2e verdieping: 2 slaapkamers met aansluitende badkamer (bad-douche en wastafel). 3e verdieping: 2 l. (te verfrissen) en technische zolder aangesloten op zonnewarmtepanelen. Kelder: aparte deur met studiegebied + wc, volledig undercover met opslagfaciliteiten en directe toegang tot de tuin. Tuin: centrale toegang van de woonkamer tot een terras met art nouveau stijl pergola, wat leidt tot een mooie omheinde tuin. Technieken: E-PEB: 263 kWh/m2/jaar Compliant electriciteit (24/02/48) Gascondensatieketel (ATAG